中国教育在线

　　建筑业的行情如何，不用多说。整体经济环境下行，相信大多数的建筑企业老板们都在发愁，愁什么?找不到好项目!说的具体一点，就是哪个城市有适合自己的项目?哪个地区有回报高的项目?哪个领域项目多?哪些项目有政策保障?

　　我们先来看下占建筑业总产值近90%的四大版块：

　　房建工程：房地产市场波动大，各级政府严管中;

　　公路、铁路工程：中东部基本饱和，西部、西南部市场潜力大，但是施工条件恶劣，风险也大，对于中小型建筑企业来讲，机会比较小。

　　市政工程：市场巨大，前景有目共睹。政策也在超这方面倾斜，像综合管廊、地下空间建设，已经提升到中央领导亲自指示的高度。

　　其他几个类别，非专业企业很难参与。

　　市政领域选择多

　　可以看出，市政工程是比较有前景的，市场很大。市政工程涉及到社会民生和公共服务，也是政府关注的重点。问题伴随而来，市政工程的体量有多大?如何参与市政工程建设?

　　在中央不断提出，要有效降低“地方政府财政债务风险隐患”的背景下，过去多采用的BT模式，已经被“禁止使用”。

　　PPP模式，是本届政府大力提倡的新版“公私合营”模式。

　　但是，在大部分中小型建筑企业眼中，PPP与自己无关。似乎PPP项目永远是大型国企、央企的业务。真的是这样吗?

　　PPP不完全是忽悠你

　　“真爱生命，远离PPP”恐怕是大多数建筑企业秉持的原则。一见到PPP这个词，就讨厌，认定就是在忽悠你。

　　不喜欢PPP无非有3点原因：

　　1.项目周期长，收益回报慢。说实话，没有几个行业像楼市一样，种钱生钱。你认为，这样的楼市能持续几年?

　　2.后期收益无法保证。13日，财政部出台《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》。已经明确，中央财政给予支持的公共服务领域，“强制”实施PPP模式识别论证(点击阅读详情)。换句话说，没有经过定价收费、投资收益、风险分配的专业论证，是无法申报PPP示范性项目的。

　　3.一旦政府失信，将血本无归。恐怕这一点，是大多数企业担心的问题。确实，PPP项目的立法保护机制还没有建立。目前，财政部联合其他19部委，正在努力构建PPP立法保护体制，并且在国务院的支持下在加紧制定。13日，财政部出台的《通知》，申明：地方政府作出“固定回报、回购安排、明股实债”等承诺，是无效的。还是回到，最初的问题，哪个行业还有工程?未来几年，你的企业如何存活下去?

　　第三批PPP示范项目名单，有何玄机?

　　10月11日，财政部、国土资源部等20家部委，联合发布第三批PPP示范项目名单，共有516个项目入选，计划总投资金额11708亿元。