美国留学租房隐形消费
2023-06-17 14:07:38 来源：中国教育在线
随着人们经济水平的提高，对于很多家庭来说，留学不再是一个可望而不可及的事情，许多人都想要留学，那其中美国留学租房隐形消费？针对这个问题，下面中国教育在线小编就来和大家分享一下。
1.美国留学租房隐形消费
1、搬家公司费用
假如美国留学人员已为搬新家麻烦了大学同学一次次，不想再麻烦同学们，那么你需要雇佣搬家服务公司。但是这儿很有可能会有了你沒有充分考虑的附加花费。假如从车里搬家具到你的大门口间距超出75英寸就需加付超间距附加费。与此同时，要保证搬家服务公司有着一般商业服务责任保险，以避免搬新家时引起的多余的物件，家俱及其屋子的毁坏。
2、仓库租赁
在搬至新房子以前你的物件是不是要储放?那么你可以挑选租一个库房，库房一般都不容易很贵，但你的财产必须挪来挪去。更强的选取是应用携带式储放方法，如搬新家货箱PODS或Zippy Shell。假如入迁和迁移是在一天以内，提议你将全部物品都放到租入的货车里，并付款过夜花费。
3、申请费
房主扣除申请费是为了更好地对租赁户开展环境和个人信用查验。假如房主要执行这一程序流程，那麼该笔钱就落在租赁户头顶了。很多屋主只扣除环境和个人信用查验的有关花费，有一些屋主还会继续为因而投入的時间收费标准，有一些州乃至会调节房主缴纳的附加申请费的金额。但是这一花费是可以商议的，假如你的房主收费标准过高，那麼你很有可能在与一个黑心房主相处了。
4、保证金
在美国租房，大概一半的州法律法规屋主扣除保证金的金额，一般是一个或2个月的房租。在沒有有关法律条款的州，当地政府有权利开展要求。怎样掌握房主是不是诚信，只看他扣除是多少保证金就知道。假如房屋保持稳定，该笔花费会退还给租赁户。
5、最后一个月房租
很多房主规定租房者在住进去以前付款最后一个月的房租，假如你对这一住所令人满意，预估你需要付款三倍的月房租：第一个月的，最后一个月的和保证金，虽然你还是未住过一晚。
6、停车收费
除非是你搬入纽约市使用价值2000万装有专用型电梯轿厢可将你的车停在专用型地下停车场的公寓楼，你也许必须付款停车收费。停车收费大概在每月20至100元中间。
7、代理费
在纽约市，规范的艺人经纪人费是一年房租的15%。自然你能自身找房子，但艺人经纪人可以将这一工作越来越更为非常容易，措施不力你急切寻找住所便于逐渐新工作中的情况下。
8、租用人商业保险
房主一般规定租赁户有租用人商业保险。那样它们就不要担忧租赁户的资产在火灾事故或其它灾难中毁坏。自然，你能挑选绕过这一项，但无论房主是不是对于此事有规定，购买保险租用人商业保险对安全性更有确保，并且它的价钱都不高，一年的保险费用不上200元。
2.美国留学选择住宿的小技巧
1.决定你想住在哪里
你会有一辆小汽车吗？你需要离公共交通或学校近吗？在寻找合适的公寓时，这些都是需要考虑的重要因素。
此外，在选择你的位置之前，一定要彻底研究一下附近的安全和便利设施。
2.设定一个预算
根据你在哪个城市学习，公寓价格可能会有很大的变化。制定一个现实的预算，你每个月能在房租上花多少钱，集中精力找一个在这个价格范围内的房子。
一定要考虑到额外的费用，如水电费和有线电视费，因为这些通常不包括在你的月租金中。
3.寻找公寓
如果你在看国外的公寓，可能很难对这个地区或公寓的真实面貌有所了解。使用一些公寓搜索网站，你不仅可以搜索学校或社区附近的公寓，还可以查看犯罪统计数据、通勤时间、当地餐馆、生活成本等等。
4. 准备你的资料
如果你找到了你喜欢的公寓，一定要尽快准备好你的租赁申请，以确保你不会错过一个很棒的地方。在竞争激烈的租赁市场，如纽约或旧金山，这一点尤其重要，因为在这些市场，一套公寓可能会有很多申请人。
5.了解美国的租房规则
当你在美国申请租房时，房东或租赁代理会检查你的信用记录，也就是你偿还债务的记录，比如贷款、信用卡和账单。不幸的是，如果你从另一个地区搬到美国，你将没有信用记录。
但是，您可以采取一些步骤来修复这个问题。首先，向房东或租赁代理坦白自己没有信用记录；这对你签租约有帮助。
如果你在美国有一个值得信任的家庭成员或朋友，你也可以让他们共同签署你的租约，以保证你的财务信誉。如果这不是一个选择，提出预付定金或支付更多的保证金可能会证明你的可靠性。
6.仔细阅读你的租约
既然你已经确定了一套公寓，在签合同之前仔细阅读租约的条款是很重要的。如果你想在夏天回家，你的公寓是否允许你转租你的公寓？对噪音、客人和停车有什么规定？这些都是避免与房东发生争执的重要方面。
7.布置你的新家
你已经签了租约，现在是时候把这里变成你的家了。在搬到另一个地区和开始上课之间，在你的新公寓里安顿下来可能会变得不那么重要。
然而，窗帘、舒适的床上用品和个人纪念品等小装饰可以把一个陌生的公寓变成你自己的温馨空间。
3.美国留学生活开销费用
生活费：每一年合人民币8--10万元
住宿费：最多的部分：住校的开销每一年3000--7500美元，校外租房3600--7200美元；
书本费：每年度在500--1000美元之间；
伙食费：每年大致2500美元；
健康保险费用：每一年约在300--500美元之间；
膳食和宿舍费：平均$5000
一些学校要求学生住在院校宿舍，最少第一年是这样。也有一些学校，学员可以走读。走读生比住校生省钱，但增加了交通费。
交通费：平均$600
宿舍费用是指明双人合住一室，需要了解住宿费是不是已包括床上用品（被子、枕头、毯子）和基本的寝室服务。如果各位暑期住校，食宿费用的预算需增加三个月。另外还有，学校的交通费预算往往不含括了各位在美国和中国之间的国际旅费，于是各位得加上这一段的双程费用。如若各位计划由住读改为走读，那各位得负担当地的交通费用。
个人消费：平均$1000
这些花费包括基本生活用品、服务、活动等，如洗衣服、看电影、做运动。此外需含括了健康保险。倘诺各位有眷属或特殊的医疗需要，各位的生活费将增加很多。
4.美国受欢迎留学的城市
1、波士顿
波士顿位于美国东北部大西洋沿岸，创建于1630年，是美国最古老、最有文化价值的城市之一。美国历发生的波士顿倾茶事件，最终引起的美国独立战争。
波士顿是美国马萨诸塞州的首府和城市，也是美国东北部的新英格兰地区的城市。
如果你想与全球的脑力精英们同台竞技的话，波士顿绝对是你的选择。位于波士顿周边的剑桥市可坐落着美国最知名的两所大学：哈佛大学和麻省理工学院（MIT）。
除此之外，波士顿还拥有塔夫斯大学、波士顿学院、波士顿大学、布兰迪斯大学和东北大学等全美Top50的学校。以教育资源来说，波士顿绝对是北美城市中的人生赢家。
当然广阔的就业前景也是令波士顿榜上有名的有利因素之一。
除此之外，波士顿在文化艺术领域非常活跃，在娱乐产业方面也很发达，绝不是只专攻于学术的“书呆子”哦。
2、纽约
提到美国城市，怎么能少得了纽约这座矗立于世界中心的不夜城。
纽约市位于美国纽约州东南部大西洋沿岸，是美国第一大城市及第一大港口，世界的城市之一，与英国伦敦、中国香港并称为“纽伦港”（Nylonkong）。2018年11月，纽约被GaWC评为Alpha++级世界一线城市。
纽约是美国文化、艺术、音乐和出版中心，有众多的博物馆、美术馆、图书馆、科学研究机构和艺术中心，美国三大广播电视网和一些有影响的报刊、通讯社的总部都设在这里。
纽约时代广场位于百老汇剧院区枢纽，被称作“世界的十字路口”，亦是世界娱乐产业的中心之一。曼哈顿的唐人街是西半球最为密集的华人集中地。
在所有美国特色城市中，纽约州的总人口最多，其中1.5%的人口是学生。这座城市在学生视野指标和排名指标中的得分也很高，拥有不少于10的优质大学，其中两所是常春藤盟校。
推荐：哥伦比亚大学，纽约大学，罗格斯大学，耶什华大学，特拉华大学，纽约市立大学，新学院大学，史蒂文斯理工学院，福特汉姆大学
3、洛杉矶
洛杉矶是仅次于纽约的美国第二大都市。全年充足的阳光使得洛杉矶成为全球宜居的城市之一。阳光、海浪、沙滩和满眼的比基尼美女，是不是连想一想都让人心动不已呢。
洛杉矶的发展多基于创意产业-音乐、电视和电影，举世闻名的好莱坞成为了洛杉矶最知名的产物。洛杉矶是好莱坞电影业的所在地，绝对挤满了画廊、博物馆、剧院和各种表演场所，经常被吹捧为“世界创意之都”。除了拥有大型综合性州立大学外，该市还拥有众多私立大学和学院，其中许多专门从事与创意艺术相关的领域。
除了怡人的自然环境和发达的娱乐产业，加州大学洛杉矶分校才是众多学子最心驰神往的地方。宜学宜居，洛杉矶确实是学生的福地。
推荐：加州理工学院，加州大学洛杉矶分校，南加州大学
4、华盛顿
华盛顿，美国的首都。以美国第一人总统乔治华盛顿的名字命名，这里拥有众多的古迹和地标，的剧院和古镇。如果你想在空闲的时候找点事做，那就去白宫旅行，看看华盛顿纪念碑或令人印象深刻的林肯纪念堂。
知名大学：乔治城大学，地区国防大学，美国天主教大学等。
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