新西兰留学关于租房事项
2023-06-26 13:45:48 来源：中国教育在线
同学们您是否也想知道新西兰留学关于租房事项，这个问题的分析和解答呢？相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解，话不多说，接下来就跟着中国教育在线小编一起看看吧。
1.新西兰留学关于租房事项
1.一定要到现场看房
网上曝的家居照片，可能是假的，所以必须得亲见真身，否则千万不能盲目相信，草率签订合同，支付租金。之前就有好几起诈骗事件，通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的留学生交了钱，准备入住才发现自己上当了。
除了确定房源的可靠性和大致外观之外，到现场，你还得确定水管是不是完好，有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。
有同学会问，之前不是提到要我们提前租房吗？可我那时人还没去国外呢，怎么看房呢？所以，建议您，如果您在国外有亲朋好友，请劳烦他们帮忙看一下房源，或者为了稳妥起见，到之后选择较贵短租房（1-3个月），住下后再寻找更合适更经济的地段。
2.关于室友
室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房，这没什么大不了的，也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住，最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况，一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住，在看房时就要留心观察他的举止细节。
若是和其他陌生人合租，一般来说，网上招合租的都会留下联系方式，可以大家加个联系方式，在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质，重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚，看能不能和平共处——比如能不能养宠物、有什么宠物不能接受、会不会发生比较吵的情况（弹琴之类）、公共区域卫生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的纠纷。如果觉得处不来，还是趁早找其他租房吧！
3.关于签合同
合同是一定要的，租房的坑多数坑在合同上。首先说，合同一定要签！无论长租短租！此外，就算合同是英文的看起来有点艰难，也请你务必一个字一个字抠清楚了！不要急着签，不然被坑死的时候都没地方哭去！一般来讲，租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷（比如房东可能会赖你损坏了什么物品）的时候也好拿出证据。不然就会被坑的很惨。
千万不要单纯的认为国外人素质高，那是大部分人，也有少数贪婪的小人。
所以千叮咛万嘱咐，一定要仔仔细细看合同，否则最后被坑了，都没有人帮你。国外找房，一定要擦亮眼睛！千万不能单纯和天真地相信“世上的好人多“（那还是有坏人的呀）。最后希望各位都能租到满意的房子，有个可爱的舍友，舒心踏实地享受国外的学习生活。
2.新西兰留学要注意的安全常识
1、住宿安全
新西兰留学生活的很多学生都是在校外租房的，所以选择治安好的片区的房子尤为重要，这些都可以多和学长学姐交流，能获得很多有用的信息。条件允许的的话最 好住在离地铁站或公交车站近的地方，学校附近也常常会有校车，大家可以充分利用这些资源。选择室友的话学生，有一起的熟悉的中国小伙伴当然是最 好。不要为了省钱选择特别黑暗偏僻的地方，这个省不得。外出或睡觉前记得检查电源和煤气等安全，门窗是否锁好，出远门可以请朋友或邻居代为留意房屋安全。
2、证件安全
个人的重要证件和隐私信息一定要妥善保管，不要轻易示人，遇到有人检查证件记得也要对方出示身份或工作证进行礼貌的核实，如果是警察可以记下他的证件号，车号等。有重要的文件也备份以防万一。证件一旦遗失或者被偷被抢，要及时像学校反应并向警察局报案，申请出具书面遗失证明，配合相关部门尽快做好补办申请。
3、生活方面
新西兰留学生活得对当地的法律，宗教，风俗习惯等有个稍微全面的了解，学会尊重他人的文化和习俗，在这个陌生的环境里更要加强自我保护意识，就算是土豪也不要随身带大量现金，低调一些总是有好处的，至于晚上出行，是结伴，要去什么地方几点回来可以先告诉宿舍中的朋友。
4、交通安全
有车的同学，停车的时候尽量不要把车停在人迹稀少的地方，也不要把重要物品留在车里。不要随意搭载陌生人，也不要搭载黑车或陌生人的车。没有特殊情况不要太早或太晚搭乘地铁，不得已可以考虑坐出租车，记下车号发给朋友。搭地铁也不要太靠近边缘，空车厢也不要坐，中段车厢比较安全，车厢出入口的位子尽量不要坐，因为这是歹徒最喜欢下手的地方。坐公交要是人少，可以坐离司机近的位子。
3.新西兰留学主要住宿方式
一、学生公寓
这种食宿方式通常位于校内或学校附近，有单人房间或二人合作方式。不过在奥克兰以及惠灵顿等大城市都是以单人房为主，公用厨房，有些高档学生公寓有自己独立的卫浴，但是厨房都是公用的。
优点：环境友好、安定、设施优良，包括集体娱乐活动区域、电视机、户外休闲活动区域和学习设施。
缺点：价格贵（每星期费用一般在NZ$200-NZ$400之间），需要提前预订，租期长（9个月起租），公用厨房，空间小10-20平米之间。
另外值得注意的是，选择时要看清楚大学不同校区的宿舍，注意校外学生公寓和学校的距离。宿舍合同一经签订，不能提前退租。
二、寄宿家庭（HOMESTAY）
针对人群：
1.未成年人，以初高中学生为主
2.适合刚出国的同学们和需要提高英语的同学们。刚到了一个新鲜的国度，年轻的心跳跃的厉害，到了一个新环境，很开心，也很迷茫，这个时候适合去住洋人的寄宿家庭。
优点：
（1）熟悉英语；哪怕你已经考过了雅思，可以直接读专业课程了，还是建议你住寄宿家庭，寄宿家庭可以让你在最短的时间熟悉熟悉当地的口音，锻炼口语。
（2）了解当地的风土人情，基本上你到了一个国家的前三个月都在熟悉过程中，住在当地人的家里是你熟悉环境的选择，每天回到家里跟男女主人的聊天可以让你最快的了解当地最新新闻，知道他们喜欢吃什么，玩什么，看什么，聊什么，得到第一手信息，让你更快的融入这个新环境；同时好的寄宿家庭可以同你保持数年的联系，人在外，一个当地的朋友可以在很多时候帮助到你，比如学习，比如工作（很多学生得到的第一份实习工作都来自寄宿家庭的推荐），等等等等。
（3）安全度，不过相应的隐私度较低。
缺点：由于优先提供给未成年人，所以18岁以上的选择数量和空间小，文化冲突，饮食冲突。费用略贵:NZ＄200-300之间。
三、合租公寓或house
这种方法一般是小伙伴们已经熟悉了纽村生活，有了一些朋友后的选择。
到了新西兰三个月后，到了这个时候，有些同学已经要进专业课了，还有些同学仍然在努力的学英语，学英语的同学我就不多说了，还是上文讲的，推荐继续住洋人家里，那么，已经过了语言关，并且已经在洋人家里住过了一段时间的同学们呢？建议租房子，如果你自己会做饭，可以考虑和同学，或者自己找报纸找房子，如果你遇到了好的房东，你的留学生活会非常开心的，同样，租房子也是所有可供选择的住宿环境中价格最实惠的。你可以花少少的钱，找到一个拥有无敌海景，美丽阳台，独立卫浴的套房，你可以任意布置你的房间，而且大部分房子是包基本家具的。
四、合租要注意的问题
1.通过房屋中介找房是要缴纳2-4周租金作为中介费，不过安全度比较高，有任何问题都可以找中介。
2.直接通过中介租房要提前问清房租押金情况，一定要签订合同。在新西兰房屋内的任何问题都可以找房东解决（比如水管坏了，电线断了等问题）。
优点：房租便宜NZ＄150-200/周（单间），空间大，可以选择和朋友或家人合租，相比其他住宿方式，自由度高；房屋选择余地大，可以选择自己喜欢的风格。
缺点：需要自己与房东缔约，安全度难以把控；自行筛选租房信息，辨别好坏；需要维护合租舍友关系。
以上只是主流的住宿方式，主要根据每个学生的年龄段和价格来进行选择。如果学生可以负担可以自己整租house或者一套公寓，这也是很多带配偶和孩子学生的选择。当然如果您是一位成年人，也可以选择到达新西兰后住几周民宿或者motel，在此期间去寻找适合自己的住房。
通过上文的内容介绍，大家对“新西兰留学关于租房事项”大家是不是有了一个大致的了解呢？如果大家还想了解更详细、更多的相关内容，则可以继续关注本频道，也可以向本频道咨询。
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