掌握租房要点异国他乡保护自己的利益

2024-08-07 14:02:07 来源：中国教育在线

现在留学的学生越来越多，留学可以开阔眼界，也能学习不一样的教育体制，而且世界名校众多，教育水平也一流。下面小编就来和大家说说“掌握租房要点，异国他乡保护自己的利益”这个问题

掌握租房要点，异国他乡保护自己的利益

在签订房租合约的时候，有几个租房要点是同学们一定要注意和确定的。1. 在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。2. 加拿大留学学生签订的租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。3. 签约(sign a lease)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。

在签订租房合约的时候，作为房客的你也要知道属于自己的权利有哪些，这也是租房要点中很重要的一条。房主有责任保证房子及基本设施工作正常。作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而,身为加拿大留学学生你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。出租的房屋在冬季应该保证室温在 20，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。

如果你因为一些原因不想续签租房合同，或者未到期想要搬走，租房要点对于这一规定也很明确。合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。

以上，就是本文的全部内容分享，希望能给同学们带来参考，如果您还有掌握租房要点，异国他乡保护自己的利益其他方面的疑问，欢迎随时在线咨询客服老师。

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