加拿大留学租房需要了解哪些问题
2023-06-24 13:52:08 来源：中国教育在线
同学们您是否也想知道加拿大留学租房需要了解哪些问题，这个问题的分析和解答呢？相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解，话不多说，接下来就跟着中国教育在线小编一起看看吧。
加拿大留学租房需要了解哪些问题？
1.需要出示什么证件呢？
个人基本信息、雇主推荐信、银行存款证明/代付房租人信息、相关联系人。
如果是学生的话可能会需要出示录取offer和护照。
2.是否需要查看信用记录？
其实这一点会给房东留下好的印象，显示出你的信用状况并无不良记录，你可以给他们看一下之前的信用记录，也可以请之前的房东帮你写一封推荐信，表明你都是按时缴房租，而且习惯良好（前提跟之前的房东关系还过得去）。
3.房租里包括取暖费吗？
如果他们的回答是“yes”，那么恭喜你，你很幸运可以算是找到一个能管理房子供暖的人。但是不能不告诉你们，通常的惯例是不包括这一项的。
4.一月和二月水电费大概是多少？
很显然，一月和二月是一年中最冷的季节，整个房子都需要供暖，所以，你要知道你大概对这个情况要负责多少。之前的租客可能会比房东还要清楚，或者你也可以直接给水电局打电话询问一下。
5.家用电器都是谁的？
理想情况下全部家用电器都是房东那面提供的。但是有些时候有人为了生活方便也会自行购买冰箱、微波炉和其他家用电器，搬家的时候一般都会带走，所以你尽快了解实际情况，在入住之前就了解好实际情况，不要给自己的生活造成太大不便。
6.房子里是否有洗衣机/烘干机？
如果在询问关于房子里的所有家用电器，房东没有提到洗衣机和烘干机的话，那么你就要再详细问一问有没有洗衣设备。注意，租房子的价格和带给我们的生活品质都是非常重要的，如果没有可以烘干的那种洗衣机的话，提早知道最近的洗衣店在哪里，说真的，家里有洗衣机真的要方便很多！
7.之前的房租是多少？
因为你是未来的住户，所以问一下之前的租客付多少房租也是合情合理。如果你发现价格并没有什么大的起伏变化，你就应该有一点警觉意识，弄清大概是什么原因。
8.同租的还有什么人？
了解一下住在同一个房子里的人和他们的生活方式跟你的是否合得来是很重要的，所以想要避免麻烦还是提前弄清楚这些问题吧。
9.你是怎么处理续约的？
在加拿大，很多地方的房子都是每年自动续约的，有时候房东也会采用不同方式来取消续租。所以，就算是你打算短柱，也在租期开始前知道关于这一点房东是如何处理的，防止上当受骗。
10.可以养宠物吗？
这个要看房东个人意愿，如果你打算养宠物，一定要提前问好。
11.有什么规矩？
就跟上面是一样的，房东是整个房子里规矩的制定者，租客们只能遵守。如果他们之前没有条条框框的明确给你规定出来，你可能会经历一段逐渐讨厌房东的时间，因为没有提前说到各种规矩，你也不知道什么时候能冒出来一条对方不喜欢的点，让你很是恼火。
12.希望的租期是多久？
一把房东都希望是整年的租期，但是有一些也会允许短期（或长期）。
13.你对转租与合租怎么看？
这个问题上不能含糊不清模棱两可，这对你来说是非常重要的一点，因为你不知道自己是不是住不满一年还要交一年的房租。
14.关于墙面粉刷产生的费用怎么算？
如果房间需要重新粉刷一遍的话，大多数房东是会同意承担这部分费用的，但是你永远不知道自己是不是能遇到奇葩。
15.其他租客会卖掉某些家具吗？
当然了，如果他们就在旁边，你可以直接问，可以省去自己从大街边捡旧家具回来的麻烦。
16.希望哪一种支付方式？
支票；转账；现金；所有的支付方式都是可以的，就看房东更愿意接受哪一种，而且从收款的方式你也能大概看出这个人的性格和专业程度。
17.如何返还修理费？
如果有其他租客在场，可以问一下之前房子产生的修理费房东一般多长时间会回复。
18.之前的人为什么离开？
可以直接问的话那是的办法了。如果只是因为个人原因，跟房子或者是房东没有直接关系，那你要省去很多麻烦。
19.有没有虫害？
如果有房东的回答会闪烁其词或者不自然地夸奖自己的房子，这个时候你就要心里有点数了。
20.希望租房子的是什么样的人？
这是一个良好的开端，虽然有可能你不是房东心中的理想租房候选人，但是你这样问他们是会很感激的，如果你觉得非常中意的话，你就可以一直回答“yes， yes， 我就是这样的人”。
扩展阅读：加拿大留学生可以做哪些兼职？
一、管理员
宿舍和公寓的管理岗位，是非常吃香的校内兼职，工作不累而且时间灵活，工资也蛮高的，而且大家还可以在与他人的相处中提升个人的交际能力，不过工作大都提供给高年级的学生。
图书馆是学校非常重要的地标，一般高校内的图书馆都是非常大的，海量图书的整理和管理需要大量的工作人员，会优先考虑学生兼职，大家在这里的工作比较轻松，而且还有时间阅读和完成作业。
二、助教
一般的课程教学，除了教授、讲师等主教之外，还会需要至少一个助教，助教的工作职责主要是考勤、材料准备和收发作业，还要帮助主教安排教室等，工作比较繁杂。
但是大家可以和教授搞好关系，并且可以在整理材料的过程中进行个人能力的提升，还能够直接与教授进行交流，对专业技能和综合能力的提升是比工资更重要的收获。
三、助理
而理工科类专业就读的学生，还有实验室助理的岗位可以申请，除了上述助教的工作内容之外，大家还需要负责实验器材的整理，实验室卫生的清扫等，工作会更多。
不过优势也会更明显，实验室有新的项目的时候，会优先考虑做过助理的学生，而且在选择导师的时候，教授会优先给予名额，并且工资也是很高的。
四、校外工作
当然在校外，会有更多的工作等着大家，有体力也有脑力，工资也一般不低，不过大家找工作一定要擦亮眼睛，选择靠谱的公司，并且一定要签合同，保障自己的权益。
建议新生可以通过中介来确定企业，这样有中介的保障，大家基本上不用担心安全问题，而且获取的信息也会更多，可以选择的余地也更多。
加拿大留学签证好办吗
1.读的学位越高越容易获得签证。获签率由于申请人所读课程的层次不同，获签率不同，学历越高，成功率越高。
2.家庭经济状况越优越越容易获得签证。加拿大欢迎留学生前去读书学习，不欢迎没学历、没能力的人去打黑工。加拿大规定，只有全日制学生而且持有有效的学生许可证才可以在校园内打工，否则不许打工。所以留学申请人必须证明自己有充足的资金。
3.与年龄有关。加拿大对留学生没有年龄限制，但如果申请人的年龄与申读学位不相符的话，比如超过40岁的人去读本科学位，就很难让签证官相信你是个真正的学生。
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