日本留学如何租房
2024-07-04 16:50:23 来源：中国教育在线
同学们您是否也想知道日本留学如何租房?，这个问题的分析和解答呢？相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解，话不多说，接下来就跟着中国教育在线小编一起看看吧。
Q.在日本租房子的具体流程是什么？
01.第一步、明确房子要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离
②房租预算为XX日元
③构造类型（マンション、アパート）
④房间格局（ワンルーム、1K、１LDK、２K、……）
⑤对房子的具体期望内容（二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等）
02.第二步、准备相关材料
① 护照
② 在留资格认定证明书
③ 入学许可证（合格通知书）
④ 日本国内在住紧急联络人（可后补）
⑤ 个人印章（实木或玉石等材质）
03.第三步、具体实施流程
① 找房子
② 提交住房申请（需提交护照等相关材料）
③ 审查（一般包含书面审查和电话核实）
④ 国际汇款
⑤ 签署契约
⑥ 领钥匙入住
Q.在日本租房大概多少钱？
押金
是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付 1-2 月的押金 ( 根据房子的地段和质量来定 ) 。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费 (1,000 -1,500 日元 /sqm) 及房子损坏后的修理费用 ( 常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹 ) 后，剩余部分将退还。
礼金
一次性付给房东 (1-2 个月房租 ) ，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。公共费 ( 共益费 ) 在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。维修费 ( 管理费 ) 一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护 ( 修 ) 费，数目比较小。当然，现在也有不少房子取消了这个礼金。
火灾保险费
顾名思义就是给房子买的火灾保险的费用了。有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是 1 年 2 万日元左右。中介手续费 付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加 8% 的税。
钥匙更换费
大概在 16000-20000 日元。
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