新加坡留学生租房申请流程

新加坡留学生租房申请流程是怎样的？相信准备前往新加坡留学的留学生们会担忧起这一点来，那么接下来我们就一起来了解一下吧。

新加坡留学生租房流程

1.寻找房源

新加坡的房源是公开透明的，房源最多的两个本地网站分别是Propertyguru和99。大部分都是整租房源，租期一年起。上面的房源都是由有资质的房东中介刊登，因此都是真实房源。

2.签约意向书Letter of Intent

选好心仪的房子，与房东谈妥后就可以签约了。租客需要先签下意向书(Letter of Intent)，签约意向书一般确认了基础信息：租期、入住日期、押金、租金以及是否包含水电网气费用。除此之外，还有一些标准条款：优先续约权、小额维修、空调清洗、家具要求等。

3.支付押金

如果租期为一年，押金一般为一个月的月租；如果租期为两年，则押金为两个月的月租。租期越长，押金越高。

4.租房合同

在新加坡，租房必须签订英文版的正式合同(Tenancy Agreement)，注意中文合同是无效的。此外，第一个月的租金一般会在签订合同后，入住之前就支付给房东。

5.后续事宜

签好合同之后，租客需要在14天内登陆新加坡税务局官网支付印花税，合同才会正式具有法律效应！

6.租房注意事项

对于不熟悉新加坡的人来说，房源真伪难辨，只在网上沟通就付钱让人很难放心。小编建议大家在转押金前确认好如下信息，可以避免大部分骗局：

7.重点核查信息

如果房东有中介，建议去CEA官网合适中介名字和手机号，记住联络号码一定要是注册手机号！

确保房东就是屋主本人，房东可提供屋主证明、物业/律所/税务局证明。如果房东提供非官方证明，小伙伴们可以自己去土地局花$6查证。

确保收款人账户属于房东本人，不要转给其他人。

那么以上就是关于新加坡留学生租房申请流程的相关内容啦，同学们在租房的时候还是要“货比三家”，希望小伙伴们都能遇到好房东和好房子哟。

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