澳洲留学生投资房子政策

以房养学是澳洲房产投资者非常喜爱，而且效果非常显著的一种教育投资方式。既可以省去求学期间租房子居住的花销，还可以把多余房屋出租出去，获取一定的租金收益。那澳洲留学生投资房子政策是什么呢？下面跟小编一起看下吧！

一、澳洲留学生可以在澳洲买房吗？

以留学生身份是可以在澳大利亚买房的，不仅可以购买新房，也可以购买二手房。

留学生购买新房没有任何限制，不受签证的任何影响。澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲置业，但只限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住，还可以分租给其他同学。即便将来离境，也不用强迫卖出。在房屋价格，房屋类型，区域，数量等等方面没有任何限制。留学生也可以购买土地自己盖建喜欢的房屋，FIRB文件批准外国人购买空地，但是必须在12个月内启动盖建新房。留学生也可以购买二手房。但是只能购买一套二手房，而且只能用来自己居住。另外如果签证到期离境前一个月必须将房产卖掉。在新洲和维州购买留学生居住的二手房产是有价格限制的。留学生购买二手房同样需要申请FIRB文件，说明居住的目的。政府是否批准FIRB文件取决于你填写的表格和批准人的衡量尺度，能否批准不敢保证。

二、留学生如何申请房屋贷款的呢？

1、留学生的签证有效期在12个月以上

2、购置的房产只能是自住房

三、选择房产可以按照下面3个因素

1、距离校区及各项共公设施较近，交通方便，环境安全的社区

2、容易出租和管理

3、日常维修费用低

以上就是小编对“澳洲留学生投资房子政策”的全部分享，澳洲房产历年来都保持着稳定的增长幅度，所以在澳洲买房子是不错的投资，更多澳洲留学相关资讯，请关注中国在线教育。

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